文告：麻县发展蓝图（修订版）简评

有关柔佛城乡发展局（Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Johor）负责草拟的《麻县发展蓝图修订版》，由于其内容涉及层面篇幅极广，因此本人只能针对几个重点向当局提议：

《发展蓝图》无法有效获得民众关注的课题

有关麻市议会在报章上表示民众对此建议书态度冷落，本人认为市议会必须显示出该市议会的诚意。

本人已经在早前重申，此课题的最根本的问题是民众无法获得相关资料，而市议会要求民众以昂贵价格否买一份未定案的建议书，对民众而言并不公平。为了克服此问题，市议会应全面开放此建议书的全部内容。本人亦接民众获投诉表示，该建议书原本一套两册，首册是对相关建议的简略解释，而第而册涉及细目。然而，民众购买此建议书时，麻市议会只提供两册中的第一册，而第二册只供官员参考。本人不解为何麻市议会一厢埋怨民众参与度不够，而另一厢却不愿全面公开其建议内容。

有鉴于此建议书涉及公众利益，本人已经将所获得的建议书首册数码版上载，并公开让民众下载参考。链接在此。本人呼吁麻市议会仿效峇吉里国会议员服务中心的政策，公开一切关乎民众利益的所有资料，以维护民众的知情权。

交通网的课题

在建议书第一册的6.2.7项中建议的有关麻-巴冬-峇都巴辖公路，以及麻-武吉巴西-巴莪-武吉哈逢公路将由目前的双车道改为四车道，本人对此建议表示欢迎。麻坡的发展，主要关乎到目前日益严重的交通问题，尤其是前述两段车道，已经麻坡-东甲车道。为了带动工业生产时必须关注的物流和人流，四车道将有助于缓和重型交通工具在川行时，中小型车辆超车时可能造成的意外，同时也能舒缓车速教慢的重型车辆对交通流量的负荷。

工业发展

在建议书中，位于峇吉里国会选区的工业区是二南工业区（Kawasan Industri Simpamg Jeram）及位于巴口的麻坡综合家私镇（Muar Integrated Furniture Town）。尽管这个计划原本就存在于《2002-2015年麻坡发展蓝图》中，可是整个发展计划却乏善可陈。二南工业区属于新开发工业区，占地198公顷，原本提供混合及家私工业之用。投资者对该地点缺乏兴趣因素有几个，其中因素是缺乏政府的财务援助，以及迁厂所涉及的开销以及相关琐碎的运作成本。另外，附属工业在该区的覆盖率不足，也是另投资者裹足不前的原因。

至于巴口的麻坡综合家私镇，尽管已经涵盖在原计划书中，这十年来地方政府在该地点的基设发展并未令人满意，然而，建议在该地点附近建设的消拯局是一个好的开始。在修订版中，当局也已经把益华村纳入工业用途地段，然而，零散和无系统的工业建筑，工业废水的处理，以及区内未有能够让货流重型车辆使用的公路，这是当局需要检讨和改进的部分。

土地发展

麻南直至武吉摩，地势处于海平面，或低于海平面，因此，土地发展必须着重于水道和沟渠的布设。由于位于沿海部分的许多农业地段已经陆续开发成住宅区，而原本作为吸水功能的沼泽及泥炭地，也因为地面上的建筑和公路，导致吸水面积缩小，在加上新住宅及商用地段在建筑工程进行时，往往填高土地，导致雨水往四周地势较低哇的地区流动，导致农业地段淹水。当局有必要检讨麻南在发展时所造成的地势不均衡现象，同时也必须关注马哈拉尼市老建筑因为年代悠久而逐渐下沉的情况。

水土保护

本人在2011年3月6日发表了有关麻北亚依淡永久性森林保留区（Hutan Simpanan Kekal Ayer Hitam Utara）范围内的采矿作业课题，在本人向联邦政府环境部的质询中，当局只表示该地段已经由州宪报中宣告为矿区，本人要求当局提供的有关环评报告，至今未获得答复。本人对建议书中未提及相关水土保护的计划细目表示关切。同时对于上述森林保留区内的采矿作业，报告书中也为清楚说明如何在采矿作业对环境造成的破坏中，当局将采取的环境还原工作。

除此之外，麻河沿岸的红树林的开发也是值得民众关注的事项，尽管在建议书中对沿河地段的10%归纳为空旷地，然而，当局是否能严格遵守麻河沿岸红树林区不受发展破坏，对于此点本人表示观望。

巴口垃圾场

巴口垃圾场在未来关闭后的环境还原计划在该建议书中未被提及，对此本人表示失望。因为该垃圾场的关闭时势在必行的，那只不过是时间上的问题。重点在于该垃圾场在关闭后，当局计划展开的幻境回复计划是巴口发展的另一个关键。本人呼吁当局必须把此课题列入建议中。

峇吉里区国会议员
余德华
10.05.2011